Stavali načierno, báli sa búrania: dnes majú pozemok konečne na seba!

Monika a Peter Ferkovci z Tuhrinej roky bývali v dome, ktorý si postavili, no pozemok pod ním právne nevlastnili. Navonok bežné bývanie, v realite neustála neistota: bez vysporiadaného vlastníctva sa nedá legálne pripojiť na vodu či kanalizáciu a rodine môže hroziť aj vysťahovanie alebo zbúranie stavby.

„Rodičia, keď boli, tak sme tam boli veľmi veľa ľudí, tak sme si to stavali v devädesiatom roku, keď prišiel z vojenčiny. Stavali sme to na čierno, lebo sme to nemali vysporiadaný ako pozemok, lebo sa nám to vtedy nedalo, nemal nám kto poradiť, keby nám niekot poradil, tak by sme si to odkúpili,“ povedala Monika Ferková, obyvateľka obce Tuhriná, pre Roma Television.

Ich príbeh nie je výnimkou. Nevysporiadané pozemky trápia mnohé obce a mestá na Slovensku. Rodiny síce bývajú v domoch aj desiatky rokov, no pôdu pod nimi právne nevlastnia. V praxi to znamená, že žijú na cudzej parcele a stavby nemajú zlegalizované.

Podľa starostu sa problém netýka len jednej rodiny. „Nejakých 20 rodinných domov, čo ešte treba vysporiadať,“ povedal František Lorinc, starosta obce Tuhriná.

Takéto prípady sú pre obce citlivé. Na jednej strane ide o ľudí, ktorí v lokalite žijú dlhodobo, vychovávajú deti a chcú fungovať legálne. Na druhej strane je tu kataster, vlastnícke vzťahy, často nejasné dedičstvá a reálna otázka: kto je vlastník a za akých podmienok sa dá pozemok odkúpiť alebo previesť.

Kľúčová vec je jednoduchá: vysporiadaný pozemok je prvý krok. Až potom sa dá riešiť legalizácia stavby, súpisné číslo a všetko, čo s tým súvisí.

„Je dobré vysporiadať pozemok, lebo je to prvý predpoklad na legalizáciu stavby. Keď sa mi podarí zlegalizovať stavbu, dostanú súpisné číslo a to je aj cieľom projektu, aby si mohli legalizovať aj tú stavbu a mohli to mať všetko spolu,“ povedala Erika Pisková, koordinátorka národného projektu ÚSVRK, pre Roma Television.

Pre rodiny to znamená aj praktické veci: legálne pripojenie na inžinierske siete, menej konfliktov, väčšiu istotu do budúcnosti a hlavne pokoj, že dom nevisí „vo vzduchu“.

Vysporiadanie pozemkov je zložitý a zdĺhavý proces. Zapojený musí byť štát, obec, vlastníci aj samotné rodiny. Každý prípad je iný a riešenie trvá mesiace. Do projektu sa zatiaľ zapojilo 87 obcí.

„Jedna vec je, že pomáhame obciam pri príprave podkladov na prevod pozemku a súčasne pracujeme aj s obyvateľmi osídlenia a zisťujeme ich finančnú situáciu. Keď sa toto všetko zosúladí, tak môžeme prejsť ku kúpnej zmluve a k samotnému zavkladovania do katastra nehnuteľností. V rámci projektu to môže trvať 9 mesiacov až jedného roka,“ vysvetlila Erika Pisková, koordinátorka národného projektu ÚSVRK, pre Roma Television.

V preklade: nejde len o podpis na papieri. Najprv sa musia pripraviť podklady, dohodnúť podmienky, vyriešiť financie a až potom sa dá podať návrh na vklad do katastra. A keď kataster rozhodne, prichádza zásadný moment – rodina je zapísaná ako vlastník.

V Tuhrinej sa to podarilo. Ferkovci majú dnes pozemok vysporiadaný a ďalším krokom bude legalizácia domu, aby mali v poriadku nielen pôdu, ale aj stavbu.

„Cítim sa lepšie, lebo už to je moje a nikto ma nevyženie zo svojho domu,“ povedal Peter Ferko, obyvateľ obce Tuhriná, pre Roma Television.

„Naše deti a aj vnúčatá už budú spokojní, že sme to vysporiadali aj pre nich,“ povedala jeho manželka Monika Ferková, obyvateľka obce Tuhriná.

Tento pocit bezpečia je pre rodiny často najväčšia motivácia. Keď je pozemok na liste vlastníctva, život sa zrazu zmení: strach ustúpi a prichádza plánovanie budúcnosti.

V obci dnes príbeh Ferkovcov funguje ako dôkaz, že to ide. A že aj keď to trvá mesiace, výsledok má zmysel.

„Oni im ukázali príklad, že dá sa to, je to dobré a budú mať svoje a budú sa o to lepšie starať. Je s tým problém, ale postupne to ide,“ povedal František Lorinc, nezávislý starosta obce Tuhriná, pre Roma Television.

Úrad splnomocnenca vlády pre rómske komunity už týmto spôsobom vysporiadal viac než 450 pozemkov po celom Slovensku. V najbližších mesiacoch by mali pribudnúť ďalšie.

A ako to zhrnula Monika Ferková: „Sme veľmi radi, že nám to vyšlo a že všetko máme vysporiadané.“